<

>

Tylko u NAS!

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę  położoną w miejscowości Niesiołowice gmina Stężyca zaledwie 500 metrów od jeziora.
Urokliwa okolica sprawia, że działkę można użytkować zarówno rekreacyjnie i jak i całorocznie.

Działka ma powierzchnię 1589 m2 jest płaska i dobrze nasłoneczniona.
Media (prąd i woda) w drodze  na granicy działki.
W pobliżu zabudowa jednorodzinna, sklep, las i jezioro.

Malownicza okolica – cisza, spokój, blisko las i jezioro. Idealne miejsce dla osób chcących odpocząć od miejskiego zgiełku, a zarazem blisko do centrum Stężycy (ok. 8km), gdzie znajdują się liczne sklepy, bary i restauracje.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę rekreacyjną lub rekreacji indywidualnej

1) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wysokość zabudowy: dla budynków letniskowych i rekreacji indywidualnej max. 8,0 m, dla budynków gospodarczych i garażowych – max. 6,0 m, dla pozostałych obiektów budowlanych max. 6,0 m,
b) udział powierzchni zabudowy: max. 20%,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 65%,
d) nadziemna intensywność zabudowy: min. 0,05, max. 0,25,
e) nieprzekraczalne linie zabudowy:
– 6,0 m: od linii rozgraniczającej drogi lokalnej 2KDL, drogi wewnętrznej znajdującej się poza obszarem opracowania planu oraz od dróg wewnętrznych powstałych w wyniku podziału,
– 12,0 m od lasu,
f) geometria głównej połaci dachu: dachy kalenicowe dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia 300-450,
g) pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka w kolorach naturalnego spieku ceramicznego; pokrycie dachowe winno mieć wykończenie matowe,
h) kolorystykę elewacji należy dostosować do historycznych uwarunkowań stosując tradycyjne materiały budowlane: dopuszcza się na elewacjach cegłę, drewno lub tynk w odcieniach ciepłych pasteli oraz złamanej bieli; zakazuje się stosowania jaskrawej kolorystyki;

Zapraszam na prezentację w dogodnym, wcześniej ustalonym terminie.

Posiadamy trzy działki o różnej wielkości.